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Por favor, use este identificador para citar o enlazar este ítem: http://rid.unrn.edu.ar/handle/20.500.12049/12949

Registro completo de metadatos
Campo DC Valor Lengua/Idioma
dc.contributor.authorBercovich, Fernando-
dc.contributor.authorAlvaredo, Constanza-
dc.contributor.authorGuevara, Tomás Alejandro-
dc.contributor.authorMalvicino, Facundo Ezequiel-
dc.contributor.authorBarrios García Moar, Gonzalo Ezequiel-
dc.contributor.authorChicaval, Juan Manuel-
dc.date.accessioned2025-05-16T16:33:41Z-
dc.date.available2025-05-16T16:33:41Z-
dc.date.issued2024-01-
dc.identifier.urihttp://rid.unrn.edu.ar/handle/20.500.12049/12949-
dc.language.isoeses_ES
dc.rights.urihttp://creativecommons.org/licenses/by-nc-sa/4.0/-
dc.titleEl alquiler turístico en Bariloche: su impacto en el acceso a la viviendaes_ES
dc.typeInforme tecnicoes_ES
dc.rights.licenseCreative Commons Attribution-NonCommercial-ShareAlike 4.0 International (CC BY-NC-SA 4.0)-
dc.description.filiationBercovich, Fernando. Centro de Estudios Metropolitanos. Buenos Aires; Argentina.es_ES
dc.description.filiationAlvaredo, Constanza. Centro de Estudios Metropolitanos. Buenos Aires; Argentina.es_ES
dc.description.filiationGuevara, Tomás Alejandro. Universidad Nacional de Río Negro. Centro Interdisciplinario de Estudios sobre Territorio, Economía y Sociedad. Río Negro, Argentina.es_ES
dc.description.filiationMalvicino, Facundo Ezequiel. Universidad Nacional de Río Negro. Centro Interdisciplinario de Estudios sobre Territorio, Economía y Sociedad. Río Negro, Argentina.es_ES
dc.description.filiationBarrios García Moar, Gonzalo Ezequiel. Universidad Nacional de Río Negro. Instituto de Estudios en Ciencia, Tecnología, Cultura y Desarrollo. Río Negro, Argentinaes_ES
dc.description.filiationChicaval, Juan Manuel. Universidad Nacional de Río Negro. Centro Interdisciplinario de Estudios sobre Territorio, Economía y Sociedad. Río Negro, Argentina.es_ES
dc.subject.keywordInquilinizaciónes_ES
dc.subject.keywordAlquiler turísticoes_ES
dc.subject.keywordTurismoes_ES
dc.type.versioninfo:eu-repo/semantics/publishedVersiones_ES
dc.subject.materiaGeografía y Economía Sociales_ES
dc.subject.materiaEconomía y Gestiónes_ES
dc.origin.lugarDesarrolloUniversidad Nacional de Río Negro. Centro Interdisciplinario de Estudios sobre Territorios, Economía y Sociedades_ES
dc.description.resumen● Bariloche cuenta con alrededor de 30 mil plazas de alojamiento turístico habilitadas. ● Entre 2006 y 2022, las unidades de Casas y Departamentos para Alquiler Turístico se incrementaron un 162% y pasaron de 813 a 2.128, mientras que las plazas aumentaron de 3.717 a 9.101 plazas instaladas. ● En la temporada de invierno 2023 Bariloche tuvo más de 2.400 ofertas activas en la plataforma Airbnb. ● La oferta de propiedades publicadas en Airbnb creció sostenidamente en los últimos años. Entre octubre 2022 y septiembre 2023 se registró un aumento del 60%. ● Los alquileres temporarios representan la posibilidad de acceder a una renta mensual promedio de más de 1.100 USD. ● En el mes de julio 2022 los alquileres a través de Airbnb generaron en la ciudad de Bariloche ganancias por 3,5 millones de dólares. ● El 1% de los anfitriones administra más de 10 publicaciones cada uno, representando más del 10% de la oferta total. ● El 15% de las propiedades enteras ofertadas en Airbnb son cabañas. Una tipología de vivienda particular destinada a fines turísticos y con predominancia en la ciudad. ● Los hoteles también publican en Airbnb y representan el 25% de las habitaciones publicadas. ● El barrio del Centro concentra el 37% de las propiedades publicadas en Airbnb y junto con los barrios Belgrano, Villa Catedral, Arelauquen, Pinar de Festa, Melipal y Llao Llao acaparan más del 60% del total de la oferta. ● Las inmobiliarias declaran públicamente que tienen enormes listas de espera para acceder a la vivienda en alquiler permanente pero que no hay oferta. ● En Bariloche, según datos censales del 2010, hay un 10,8% de viviendas sub-ocupadas y 5,4% de viviendas potencialmente vacantes. ● Desde el año 2000 en la ciudad se han ejecutado alrededor de 3.500 viviendas en diferentes planes de viviendas sociales. Durante el período 2019-2023 el IPPV, instituto encargado de gestionar políticas de hábitat, pasó de representar el 3% del presupuesto provincial a apenas el 1%. ● Existen proyectos y experiencias desde las políticas urbanas locales para incentivar el alquiler permanente o, lo que es lo mismo, desincentivar el alquiler temporario, identificando zonas saturadas donde se limite la expansión del alquiler temporario y zonas donde sí se habilite.es_ES
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